Como prevenir e remediar danos das chuvas
Com o fim do verão, aumentam os problemas causados pelo excesso de chuva. Para os especialistas em construção civil, a prevenção é o melhor jeito de evitar que a água não invada a casa. A proteção contra a chuva, no entanto, pode funcionar melhor se prevista no projeto, conforme recomenda Wilson Simões das Neves, gerente executivo do Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI). “Existem produtos certos para cada etapa e há empresas que só fazem isso”, diz ele. Impermeabilizar a casa desde a fundação custa de 2 a 3% do valor total da obra, segundo o IBI. “Quem deixa para depois enfrenta problemas de umidade e gasta de 6 a 12%”, avisa Wilson. Se você quer renovar a pintura de sua casa, fique de olho em nossas dicas de cores.
SOLUÇÕES RÁPIDAS E TEMPORÁRIAS
Se estiver chovendo dentro de casa e não houver mais tempo para prevenção, tome medidas urgentes:
- Numa emergência, para tapar o buraco de telhas faltantes ou quebradas, lance mão de uma lona presa ao telhado com o apoio de pedras.
- Use fitas adesivas multiúso na vedação de telhas, calhas e rufos; há versões veda-trinca próprias para as paredes.
- Cimento polimérico pode ser aplicado nas paredes internas junto aos rodapés se houver infiltração ascendente (vinda do solo, jardim ou fundação).
ANTES DA CONSTRUÇÃO
Alguns itens devem ser observados na fase do projeto. - Dreno e paisagismo: os jardins podem não dar conta de absorver a chuva. Por isso, vale fazer a drenagem com tubos de PVC furados, enterrados ou aparentes. Enrolados em manta drenante e protegidos por brita, eles conduzem o excesso de água à saída pluvial. O mesmo sistema pode ser adotado em fundações e muros de arrimo.
- Alicerce: sapatas e baldrames devem ser protegidos com manta asfáltica ou emulsão em caso de lotes alagadiços ou áreas com lençol freático próximos da superfície. Pode ser necessário desenvolver um sistema de dreno (como o descrito acima). Nunca dispense a supervisão de um engenheiro.
- Muro: quando o lote do vizinho é mais alto, o foco de umidade em contato direto com o muro de arrimo será constante. A manta asfáltica deve ser aplicada na face do muro voltada para o vizinho. Um sistema de drenagem também é essencial nesse caso, a fim de conduzir a água acumulada junto ao muro.
- Telhas, calhas e rufos: bem dimensionados e posicionados, eles evitarão que a água siga para dentro de casa. Na junção entre o telhado e a parede, o uso de rufos impede a infiltração causada por fissuras ou frestas.
